CHUNG CƯ TSG LOTUS SÀI ĐỒNG – TẬP ĐOÀN TSG LONG BIÊN

Tâm điểm thị trường BĐS phía Đông Hà Nội : tiểu khu phức hợp phố trong lòng phố!

————————–

MỞ BÁN ĐỢT 1 CHỈ TỪ 23 – 25TR/M2 – ĐĂNG KÍ : TẠI ĐÂY

Hotline phòng kinh doanh chủ đầu tư BĐS Sài Đồng : 0964 368 296

Sắp ra mắt dự án TSG Sài Đồng – dự án TSG Lotus Long Biên

Với tiềm năng bứt phá của trung tâm đô thị mới, theo quy hoạch đề án năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, Long Biên sẽ được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới của thủ đô, phát triển theo hướng bền vững trở thành trung tâm chính trị hành chính, kinh tế, văn hóa mới. Theo dự kiến, các công trình giao thông trọng điểm tại quận Long Biên sẽ được hoàn thiện trong năm 2021.

Hàng loạt cầu được bắc qua sông Hồng, giúp Long Biên xích gần hơn đến trung tâm Hà Nội: Cầu Đông Trù, Chương Dương, Long Biên, Vĩnh Tuy. Đồng thời, nhiều tuyến đường được mở ra, giúp kết nối giao thông thuận tiện, không chỉ vào trung tâm thành phố mà còn đến các tỉnh lân cận như: Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên, Hải Phòng…

Đón đầu xu thế tăng trưởng về hạ tầng cùng với hàng loạt các dự án lớn hàng nghìn tỉ tại thị trường Long Biên, là điều kiện màu mỡ cho các dự án bất động sản nơi đây có cơ hội phát triển. Tầm nhìn chiến lược – đi trước đón đầu, Công ty cổ phần bất động sản Sài Đồng cho ra mắt dự án TSG Lotus Sài Đồng vào đúng thời điểm thị trường bất động sản có nhiều đột phá mới, hứa hẹn sẽ là tâm bão giữa cơn bão khuấy động thị trường bất động sản Long Biên.

TỔNG THỂ DỰ ÁN TSG SÀI ĐỒNG LONG BIÊN

TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên thương mại: TSG Lotus Sài Đồng
• Địa chỉ: 190 Phố Sài Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Tp.Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng
• Tổng diện tích: 10.015 m2
• Diện tích xây dựng: 3.898 m2
• Mật độ xây dựng: 40%
• Quy mô:1 tòa chung cư cao 25 tầng; 21 căn Shophouse; 32 lô Kiot thương mại; 01 nhà trẻ mẫu giáo.

KHỐI NHÀ Ở CAO TẦNG

• Diện tích đất khu cao tầng: 3.452 m2
• Diện tích đất xây dựng: 2.021 m2
• Quy mô: Chung cư cao 25 tầng nổi + 02 tầng hầm
• Chiều cao công trình: 84,55m
• Tổng số lượng căn hộ: 328 căn
• Tầng 1-2: Kiot, sảnh khu căn hộ, sảnh khu văn phòng
• Tầng 3-4: Văn phòng
• Tầng 5: Dịch vụ kỹ thuật & Cây xanh thể dục thể thao
• Tầng 6-24: Căn hộ chung cư
• Tầng 25: Tầng mái

Phối cảnh tổng thể dự án TSG Sài Đồng Long Biên

VỊ TRÍ VÀNG ĐẮT GIÁ- MẢNH ĐẤT KIM CƯƠNG GIÁ TRỊ

Tọa lạc tại vị trí vàng đắc địa, giữa những cung đường, con phố sầm uất nhất khu vực Sài Đồng- Long Biên, tòa tháp mọc lên kiêu hãnh, hút mọi ánh nhìn, cạnh siêu dự án Vinhome Riverside. Chung cư TSG Sài Đồng là nơi hội tụ nguồn vượng khí nằm bên phía bờ thoải của con Sông Hồng Vượng khí và bờ hội tụ của Sông Đuống đắc lộc. Hội tụ Tam cận: Cận Thị- Cận Giang- Cận Lộ.

Từ TSG Lotus Long Biên quý cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Hồ Gươm, Đại siêu thị Aeon Mall Long Biên, Vincom Long Biên, Trung tâm tổ chức sự kiện Almaz và hàng loạt các trung tâm vui chơi giải trí, văn hóa, ẩm thực tại Long Biên.

– Cận kề- một bước qua Vinhomes River Side với hệ thống khuôn viên cây xanh, tiện ích cảnh quan đã hiện hữu, hít thở bầu không khí trong lành mỗi sớm mai thức giấc, chạy bộ quanh khu Biệt thự Bằng Lăng, Hoa Sữa, hoa Phượng.

– 5 Phút di chuyển đến Aeon Mail Long Biên, đại siêu thị mua sắm của Nhật, trải nghiệm mua sắm tuyệt vời với những mặt hàng chất lượng từ Nhật Bản, trung tâm thương mại hoành tráng.

– Bán kính từ dự án từ 0,5- 1km là hệ thống giáo dục công của Long Biên, trường mầm non, cấp 1, cấp 2, cấp 3 Sài Đồng.

– Là cửa ngõ trung tâm kết nối các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng

– 10 phút di chuyển đến TTTM Timecity, trung tâm mua sắm sầm uất, nhịp sống mới nơi Đông Hà Nội.

– Cách siêu dự án Vincity Ocean Park chỉ 12 phút đi xe – trải nghiệm cảm giác tắm biển ngay giữa lòng Hà Nội.

Vị trí tọa lạc của dự án TSG Lotus Sài Đồng

Kết nối khu vực và liên kết vùng từ dự án TSG Sài Đồng Long Biên

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH CĂN HỘ TSG SÀI ĐỒNG- TSG LOTUS LONG BIÊN

Lấy cảm hứng thiết kế từ phong cách lịch lãm, trang nhã, thân thiện với môi trường tự nhiên, dự án cung cấp ra thị trường 328 căn hộ chung cư cao cấp, diện tích đa dạng hứa hẹn sẽ đáp ứng được các nhu cầu của khách hàng. Hội tụ nhiều giá trị sống đẳng cấp TSG Lotus Sài Đồng được dự báo sẽ làm khuấy đảo thị trường bất động sản phía Đông thành phố và làm gia tăng sức nóng cho thị trường tại đây ngay đầu năm 2019.

Các căn hộ TSG Lotus Sài Đồng được thiết kế diện tích linh hoạt từ 70 – 115m2 bố trí 2 – 3 phòng ngủ. Đặc biệt dự án còn có căn hộ Penthouse loại D và P tại tầng 23, 24 có diện tích lớn từ 187,5 – 382,5m2 vì vậy có thể đáp được nhu cầu đa dạng của mọi đối tượng khách hàng.

Phối cảnh tổng thể dự án TSG Long Biên

Mặt bằng điển hình dự án TSG Sài Đồng- TSG Long Biên

Mặt bằng điển hình tầng 24 dự án TSG Sài Đồng

Mặt bằng điển hình tầng 6-22 dự án TSG Sài Đồng

Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ dự án TSG Lotus Long Biên- TSG Sài Đồng

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – NƠI HỘI TỤ MỌI GIÁ TRỊ ƯU VIỆT TẠI DỰ ÁN TSG LONG BIÊN

TSG Lotus Sài Đồng là tổ hợp khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại nhà ở thấp tầng và nhà trẻ mẫu giáo nằm ngay trung tâm quận Long Biên. Vì vậy, cư dân tương lai ngoài việc được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích vùng hiện đại, vừa hưởng lợi thế giao thông thuận lợi. Từ dự án kết nối dễ dàng với cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương,Thanh Trì, chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển tới Hoàn Kiếm. Ngoài ra dự án còn kết nối với điểm đầu cao tốc Hà Nội đi Hải Phòng, Quảng Ninh, tiệm cận nút giao thông Quốc lộ 5 theo đó cư dân có thể dễ dàng đi tới các tỉnh thành lân cận.

Được định vị là tiểu khu phức hợp “phố trong phố”, TSG Lotus – Sài Đồng tích hợp toàn bộ các dịch vụ tiện ích đẳng cấp đặc quyền dành cho cư dân, thương nhân tương lai, tất cả đều được quy tụ tại một không gian “all in one” bao gồm: bể bơi 500m2, Nhà trẻ nội khu, Hệ thống Gym, Yoga cao cấp, Trung tâm thương mại hiện đại, Khu vui chơi, thư giãn, cảnh quan đẹp mắt, dãy shophouse và Kiot kinh doanh sôi động, Khu ẩm thực đa dạng Á – Âu,…. Đặc biệt, lối tiếp cận khu vực thương mại dịch vụ, khu vực văn phòng và khu vực căn hộ được bố trí độc lập gồm 06 thang máy và 03 thang bộ cho khu căn hộ đảm bảo sự riêng tư tối đa trong một chỉnh thể.

1. Skybar trên cao	9. Bãi đỗ xe	17. Lối lên sảnh chung cư
2. Chuỗi Spa quốc tế	10. Shophouse thương mại	18. Dịch vụ ngoài trời
3. Hệ thống Gym, Yoga cao cấp	11. Văn phòng cho thuê	19. Tuyến đường chạy bộ
4. Bể bơi bốn mùa trong nhà	12. Ngân hàng	20. Khu nghỉ chạy bộ
5. Hệ thống khuôn viên cây xanh	13. Vườn sinh thái	21. Thư viện cộng đồng
6. Khu vui chơi cho trẻ em	14. Khu ẩm thực	22. Sảnh nghỉ
7. Trường mần non nội khu	15. Khu CLB cho người cao tuổi	23. Thảm cỏ mùa xuân
8. Hệ thống Kiot trung tâm thương mại	16. Đường dạo bộ thư giãn	24. Hệ thống an ninh 24/24

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN TSG LOTUS LONG BIÊN

(Ápdụngtừngày 01/02/2020  chođếnkhicóthôngbáomới)

1. Tiếnđộthanhtoán

2.	Tiếnđộthanhtoán
Đợt 1	30% Ngay sau khi ký HĐMB
Đợt 2	20% Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1
Đợt 3	20% Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2
Đợt 4	25% Trong vòng 07 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn hộ
Đợt 5	5% Trong vòng 07 ngày kể từ ngày Chủ Đầu tư thông báo bàn giao Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNO & TSKGLVĐ cho Cănhộ.

Đốitượngkháchhàng: Ápdụngđốivớikháchhàngkhônglựachọnphươngánthanhtoánsớm 70% GíatrịCănhộ, kýHợpđồngtừngày23/12/2019đếnkhicóvănbảnban hànhkhácthaythế.

2. Chínhsáchthanhtoán ĐốivớicáckháchhàngsửdụnggóiHỗtrợlãisuất:

• Ngân hàng áp dụng: theo các thỏa thuận ký tại từng thời điểm.
• Thời gian áp dụng Chương Trình: từ ngày 23/12/2019 đến khi có thông báo mới.
• Số tiền vay được HTLS: Tối đa bằng 55% Giá bán căn hộ được quy định tại Hợp Đồng Mua Bán (Đã bao gồm VAT, chưa bao gồm Kinh phí bảo trì).
• Thời gian hỗ trợ lãi suất của chương trình: 18 tháng tính từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên của Hợp Đồng Tín Dụng.
• Đất Xanh Miền Bắc cam kết thanh toán chi phí hỗ trợ lãi suất trực tiếp cho ngân hàng và không làm ảnh hưởng đến tài chính của Chủ Đầu tư.
• Khách hàng áp dụng tiến độ thanh toán như sau:

Đợt	Tiếnđộthanhtoán	Giátrịkháchhàngthanhtoán		Giátrịngânhànggiảingântốiđa
Đợt 1	Ngay khi đến làm thủ tục HĐMB	30%
Đợt 2	Trongvòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB			40%
Đợt 3	Trong vòng 07 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn hộ	10%		15%
Đợt 4	Khách hàng thanh toán 2% phí bảo trì theo thông báo của Chủ đầu tư về việc bàn giao nhà	2%
Đợt 5	Trong vòng07ngày kể từ ngày Chủ đầu tư thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.	5%
	Tổngcộng		102%

• Đối với các khách hàng không sử dụng gói Hỗ trợ lãi suất & Thanh toán sớm 70% giá trị căn hộ:

• Điều kiện áp dụng: Khách hàng không tham gia chương trình Hỗ trợ lãi suất 0% và thanh toán sớm 70% giá trị căn hộ.
• Giá trị chiết khấu: 8,0% trên Giá bán căn hộ đã bao gồm VAT và chưa bao gồm KPBT (trừ trực tiếp vào giá trên Hợp đồng mua bán).
  • Nếu khách hàng không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất 0% hoặc chương trình chiết khấu 8,0% thì tiến độ thanh toán được thực hiện theo nội dung tại Điều 1 của Thông báo này.

 

HOTLINE BAN QUẢN LÍ DỰ ÁN TSG LOTUS SÀI ĐỒNG LONG BIÊN : 0964 368 296 

Kính chúc quý khách hàng an khang thịnh vượng, thành công mọi sự!